Капитальный ремонт жилых многоквартирных домов – это важная задача, стоящая перед управляющими компаниями и жителями многих российских городов. Однако, не все собственники квартир понимают важность своевременной оплаты сборов на капитальный ремонт, а также возможные последствия в случае задолженности.
В соответствии с Законом РФ «О капитальном ремонте» пени на задолженность по оплате сборов на капитальный ремонт начисляются со дня, следующего за днем истечения срока уплаты, до полного погашения долга. Ставка пени устанавливается законодательно и составляет 1/150 часть ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день начисления пени.
Пеню необходимо уплачивать в полном объеме до конца текущего месяца, следующего за месяцем, в котором было начислено пеня. В случае, если пеня не была уплачена вовремя, следующий период задержки оплаты начисления пени будет рассчитываться на задолженную сумму плюс пеню за неуплату.
Ставка пени на капитальный ремонт
Основное соотношение при расчете пени на капитальный ремонт — это 1/300 часть ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на момент начисления пени. В случае если не указан другой порядок определения ставки пени, данное соотношение применяется по умолчанию.
Стоит отметить, что ставка пени на капитальный ремонт может быть увеличена при нарушении установленных сроков для оплаты. Например, если срок оплаты установлен на 30 дней, и должник не выполнит свои обязательства в данном сроке, ставка пени может быть увеличена.
Однако, ставка пени на капитальный ремонт не должна превышать 1/180 часть ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Это ограничение установлено с целью защиты должников от наложения слишком высоких штрафов за несвоевременную оплату.
Окончательная сумма пени на капитальный ремонт рассчитывается исходя из процентной ставки, задолженности и периода просрочки. В случае длительной задолженности, пени могут составить значительную сумму, поэтому важно осуществлять своевременную оплату, чтобы избежать дополнительных затрат.
Условия оплаты пени
При задержке оплаты взносов на капитальный ремонт участниками долевого строительства, установленная ставка пени может быть начислена в соответствии с действующим законодательством.
Оплата пени производится в следующем порядке:
- Удержание из суммы, указанной в счете на оплату взносов. Если участник долевого строительства задержал оплату взносов, то пеня может быть начислена в размере, установленном в договоре участия в долевом строительстве.
- Добровольная оплата пени. Участник долевого строительства имеет право добровольно оплатить пени, начисленные за просрочку оплаты взносов.
- Судебное взыскание пени. В случае непогашения пени по решению суда, заявитель вправе обратиться с иском о взыскании пени в порядке, установленном действующим законодательством.
Прибавление пени к сумме квартплаты производится исходя из срока просрочки оплаты и установленной в договоре ставки пени.
Обратите внимание: плательщик пени также несет все дополнительные расходы по их начислению, включая судебные издержки.