При покупке земельного участка или оформлении на него сделки важно убедиться в его юридической чистоте и наличии в государственном реестре. Это позволит избежать будущих проблем и непредвиденных ситуаций. В данной статье мы расскажем о пошаговом алгоритме проверки наличия земельного участка в госреестре.
Первым шагом для проверки наличия земельного участка в госреестре является получение кадастрового номера. Кадастровый номер – это уникальный идентификационный номер земельного участка, который присваивается ему в ходе процедуры кадастрового учета. Кадастровый номер можно получить путем обращения в местное отделение Росреестра или через онлайн-сервисы, предоставляемые органами государственного кадастра недвижимости.
После получения кадастрового номера можно приступать к проверке наличия земельного участка в госреестре. Для этого необходимо обратиться на официальный сайт Росреестра и воспользоваться соответствующей онлайн-услугой. На сайте нужно ввести кадастровый номер в соответствующее поле и дождаться результата проверки.
Результат проверки наличия земельного участка в госреестре будет показан на экране. Если участок с таким кадастровым номером имеется в государственном реестре, то информация о нем будет отображена, включая характеристики участка, его регистрационные данные и правообладателя. Если участок не найден в госреестре, возможно, он не зарегистрирован или имеет некорректный кадастровый номер, в таком случае рекомендуется обратиться в Росреестр для уточнения данных.
Как узнать наличие земельного участка в госреестре: пошаговая инструкция
- Перейдите на сайт Росреестра по адресу https://rosreestr.ru.
- Найдите раздел «Поиск объектов недвижимости» на главной странице и перейдите в него.
- Выберите регион, в котором находится земельный участок.
- Заполните необходимые поля, такие как кадастровый номер или адрес земельного участка. Если у вас нет кадастрового номера, вы можете воспользоваться адресом для поиска.
- Нажмите кнопку «Поиск».
- В результате поиска вы получите информацию о земельном участке, включая его площадь, категорию, целевое назначение и другие данные.
Теперь вы знаете, как узнать наличие земельного участка в госреестре. Эта информация поможет вам быть уверенным в правомерности сделки и правах на земельный участок.
Шаг 1. Заходим на официальный сайт государственного реестра недвижимости
Первым шагом для проверки наличия земельного участка в госреестре следует зайти на официальный сайт государственного реестра недвижимости. Для этого необходимо открыть веб-браузер и ввести адрес сайта реестра в адресной строке.
Сайт реестра должен иметь официальное доменное имя и быть безопасным для посещения. Внимательно проверьте, что вы заходите на официальный сайт государственного реестра недвижимости.
После открытия сайта госреестра необходимо взглянуть на главную страницу, где обычно находятся ссылки на различные разделы и инструменты реестра. Основная страница может выглядеть по-разному в зависимости от региона или страны, поэтому важно ориентироваться на название и разделы, связанные с поиском недвижимости или участков.
На главной странице или в меню сайта обычно имеется соответствующая ссылка для поиска земельных участков в реестре. Щелкнув на эту ссылку, вы перейдете на страницу, где можно будет выполнить поиск и проверить наличие конкретного земельного участка.
Шаг 2. Выбираем необходимый регион и населенный пункт
После входа в государственный реестр земельных участков необходимо выбрать регион, в котором расположен интересующий вас участок. Для этого на странице реестра найдите раздел «Регион» или «Территориальный орган» и щелкните по соответствующей ссылке.
В открывшемся списке выберите нужный регион или область. Обратите внимание на название населенного пункта, где находится искомый участок. Если название в списке отсутствует, возможно, вам придется выбрать более крупный населенный пункт в этом регионе и затем искать уже внутри него.
Когда вы выбрали нужный регион и населенный пункт, вам необходимо нажать на него. После этого откроется страница с реестром земельных участков в выбранном регионе.
Продолжайте чтение для получения информации о том, как вести дальнейшую проверку наличия земельного участка в госреестре.
Шаг 3. Вводим данные о земельном участке и получаем информацию из госреестра
После того, как мы получили данные о кадастровом номере земельного участка, вам необходимо ввести эту информацию в специальную форму на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
На странице поиска вы увидите поле, где нужно ввести кадастровый номер. Введите номер без пробелов и дефисов, используя только цифры и буквы. Обратите внимание, что вводить номер нужно именно в верхнем регистре. Например: 45:16:123456:789.
После ввода номера нажмите кнопку «Поиск». Система начнет обработку запроса и выдаст информацию о земельном участке, которую содержит государственный реестр.
В результате вы увидите такую информацию, как адрес земельного участка, его площадь, категория земли, а также информацию о правах на участок и его собственниках.
Если по вашему запросу не найдена информация, то это может означать, что либо такого земельного участка не существует, либо данные в госреестре содержат ошибки. В таком случае, вам следует обратиться в кадастровую палату для разъяснений.
Будьте внимательны при вводе данных и проверяйте правильность введенного номера перед нажатием кнопки «Поиск». В случае ошибки система может выдать неправильную информацию или сообщить об отсутствии данных.