Приобретение дома на участке ИЖС – это мечта многих людей, которые хотят иметь свое собственное жилье за городом. Но каким образом можно оформить права на этот дом и получить свидетельство о собственности? Этот процесс требует определенных знаний и процедурных действий, которые необходимо выполнить. В данной статье мы рассмотрим основные этапы оформления дома на участке ИЖС в собственность в 2021 году.
В первую очередь необходимо узнать, находится ли земля и дом на ней в зоне индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Для этого следует обратиться в местное управление по земельным ресурсам или кадастровую палату. Если земельный участок и дом находятся в зоне ИЖС, то можно приступать к оформлению прав на недвижимость.
Вторым шагом является получение технической документации на дом. Для этого необходимо заказать и оплатить технический паспорт на дом в специализированной организации. В техническом паспорте будут указаны характеристики дома, его площадь и прочие важные данные. Данный документ предоставляется вместе с другими документами при подаче заявления на регистрацию права собственности.
Затем нужно обратиться в Росреестр или уполномоченный орган, который занимается регистрацией прав на недвижимость. Там необходимо подать заявление на регистрацию права собственности на дом и приложить следующие документы: технический паспорт на дом, договор купли-продажи или договор дарения, выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и др. После рассмотрения заявления и предоставления всех необходимых документов, Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на дом.
Как оформить дом в собственность на участке ИЖС 2021
Для того чтобы оформить дом в собственность, необходимо выполнить следующие шаги:
- Подготовка необходимых документов. К ним относятся свидетельство о праве собственности на земельный участок ИЖС, технический паспорт на построенный дом, акт приема-передачи объекта в эксплуатацию и другие документы, подтверждающие право собственности.
- Обращение в Росреестр для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на дом и земельный участок. Для этого необходимо подать заявление, предоставить собранные документы и заплатить государственную пошлину.
- Проведение технической инвентаризации дома и участка. Техническая инвентаризация проводится специальными организациями и включает в себя проверку соответствия документов и фактического состояния объекта недвижимости.
- Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок. После проведения процедур регистрации, Росреестр выдает свидетельство, которое является основным документом, подтверждающим право собственности.
- Регистрация права собственности в налоговой службе. После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, необходимо обратиться в налоговую службу для регистрации права собственности налоговыми органами.
Важно отметить, что процедура оформления дома в собственность может различаться в зависимости от региона и действующего законодательства. Поэтому перед началом процесса необходимо изучить местные нормативные акты и консультироваться с профессионалами в области недвижимости.
Оформление дома в собственность на участке ИЖС является важным юридическим шагом, который обеспечивает защиту прав собственности и обладает юридической силой. Следуя указанным выше процедурам, вы сможете получить свидетельство о государственной регистрации права собственности и полноценно владеть своим домом на участке ИЖС.
Процесс оформления дома на участке ИЖС
1. Подготовка документов. Для оформления дома на участке ИЖС необходимо подготовить определенный пакет документов. В него входят акты на землю и дома, документы, подтверждающие право собственности на участок и технический паспорт дома.
2. Заверение документов. Подготовленные документы необходимо заверить у нотариуса. Заверение подтверждает их правомерность и удостоверяет их официальный характер.
3. Подача заявления. Для оформления дома на участке ИЖС необходимо подать заявление в местное орган исполнительной власти или государственный реестр. В заявлении указываются сведения о земельном участке, доме и собственнике.
4. Проведение технического осмотра. После подачи заявления об оформлении дома на участке ИЖС, проводится технический осмотр дома. В результате осмотра определяется соответствие строения требованиям и нормативам.
5. Выдача свидетельства о собственности. После прохождения всех этапов оформления дома на участке ИЖС, собственнику выдается свидетельство о собственности на земельный участок и дом. Свидетельство является главным документом, подтверждающим право собственности.
Важно помнить, что процесс оформления дома на участке ИЖС может занять определенное время и требует соблюдения всех правовых требований. Поэтому рекомендуется обратиться к профессиональным юристам или специалистам по недвижимости, чтобы гарантировать правильность оформления и избежать возможных проблем в будущем.