Старший по подъезду – это важное и ответственное должностное лицо в многоквартирном доме, которое отвечает за поддержание порядка, комфорта и безопасности в своём подъезде. Этот работник выполняет множество обязанностей, чтобы поддерживать чистоту и уют в общих зонах. Он также играет важную роль в организации взаимодействия жильцов и соблюдении правил проживания в доме.
Старший по подъезду осуществляет довольно широкий спектр задач, чтобы обеспечить комфортную жизнь и безопасность проживающим в многоквартирном доме. Одной из его основных обязанностей является контроль за чистотой в подъезде. Он следит за тем, чтобы помещения и лестничные площадки были убраны, мусор был вынесен, а моющие средства и принадлежности для уборки были доступны для использования жильцами.
Кроме того, старший по подъезду отвечает за поддержание порядка и безопасности в общих зонах дома. Он следит за работоспособностью осветительных приборов, состоянием дверей и замков, а также осуществляет контроль за правом нахождения в доме посторонних лиц. Если возникают проблемы или аварийные ситуации, такие как протечка воды или поломка лифта, старший по подъезду незамедлительно информирует об этом соответствующие службы обслуживания.
Обязанности старшего по подъезду
Основные обязанности старшего по подъезду включают:
1. Обеспечение порядка:
- Уборка и поддержание чистоты в подъезде;
- Вытирание пыли и мусора;
- Уборка мусора и его вынос за пределы дома;
- Проверка состояния светильников и замена перегоревших лампочек;
2. Обслуживание технического оборудования:
- Контроль работы лифта, домофона и других систем;
- Предоставление информации о неисправностях;
- Своевременное обращение к управляющей компании и представление отчета о необходимых ремонтах;
3. Отношения с жильцами:
- Оказание помощи соседям;
- Координация общих мероприятий, таких как ремонт или установка нового оборудования;
- Разрешение конфликтов между жильцами;
- Информирование соседей о важных событиях и новостях;
4. Безопасность:
- Контроль доступа в здание;
- Обнаружение и предотвращение проникновения посторонних лиц;
- Своевременное реагирование на чрезвычайные ситуации, такие как пожар или затопление;
- Предоставление первой помощи при необходимости.
Старший по подъезду несет ответственность за исполнение своих обязанностей и улучшение качества проживания всех жильцов. Его работа способствует повышению комфорта и безопасности в многоквартирном доме.
Список обязанностей и обязательств
- Поддерживать чистоту и порядок в подъезде: ежедневно протирать парапеты, ручки дверей, стекла, вытирать пыль с полов и стен.
- Регулярно проводить уборку в подъезде: мести полы, выносить мусор, мыть входную дверь и зеркало.
- Отслеживать состояние технического оборудования и инженерных систем подъезда: своевременно сообщать управляющей компании о неисправностях, заменять перегоревшие лампы в светильниках.
- Следить за работой лифта: проверять его работоспособность, сообщать о неисправностях лифтовому сервису.
- Обеспечивать безопасность и охрану в подъезде: не позволять проникновение посторонних лиц, контролировать наличие установленной аварийной связи.
- Сотрудничать с управляющей компанией и другими жителями дома по вопросам организации ремонтных работ, проведения совместных мероприятий и т.д.
- Соблюдать правила пожарной безопасности и регламенты эксплуатации общедомового имущества.
- Оказывать помощь жителям дома при необходимости: помогать пожилым или маломобильным людям подняться по лестнице, перенести тяжелые предметы и т.д.
- Вести своевременную отчетность по проделанной работе и предоставлять ее управляющей компании.
Именно благодаря старшему по подъезду жильцы чувствуют себя комфортно и уютно в своем доме.
